陕西法帮网举办的案例研讨会胜利举行

发布时间：2023-02-18 21:21|栏目：企业活动 |浏览次数：

　　2023年2月18日，陕西法帮网在西安举办的案例研讨会胜利举行。

　　应邀参加研讨会的有：陕西方强律师事务所原主任窦培信、陕西博硕律师事务所主任王午生、陕西王炳森律师事务所高级合伙人李俊英、陕西仁达律师事务所律师梁广玄、北京博儒（西安）律师事务所合伙人王小军和北京中闻（西安）律师事务所律师梁小军等法律界大咖。

　　研讨会要研讨的案例是：

　　2009年1月 9日，某乙与某丙签订商品房转让协议，约定某丙将其以25.2958万元购买的一套商品房作价38.5万元转让给某乙；同日，某乙与某甲又签订了转让商品房买卖合同协议，将该套房屋以38.5万元转让给某甲。

　　事后，某乙向西安市某基层法院起诉某丙，要求确认其与某丙签订的商品房买卖转让协议合法有效，由某丙协助办理过户手续。2009年11 月4日，该院做出一审判决，支持了某乙的诉讼请求；某丙不服，上诉至西安市中级人民法院，2010年，西安市中级人民法院做出二审判决，维持了一审判决。

　　2014年，某甲诉至该基层法院，要求确认其与某乙签订的协议合法有效，由某乙协助其办理过户或更名手续。经该基层法院主持，某甲、某乙达成调解协议：某甲与某乙2009年1月 9日签订的转让商品房买卖合同协议书合法有效；某乙于2014年3月30日前协助某甲办理案涉房屋的过户或者更名手续。

　　需要说明的是，案涉房屋因为开发商手续不全，一直无法办理不动产产权登记。

　　2023年年初，西安市不动产登记服务中心经过审查，认为案涉房屋可以办理不动产产权登记了，通知某甲去办理不动产产权登记。某甲办理过程中却为下述问题感到为难：该如何纳税？

　　对此，有三种意见。

　　一、某甲只需就自己购买案涉房屋的交易行为纳税，然后即可获得不动产产权登记；

　　二、某甲、某乙、某丙对案涉房屋的交易行为应分别纳税，然后某甲才能获得不动产产权登记；

　　三、某甲应承担某甲、某乙、某丙对案涉房屋的税赋并获准不动产产权登记后，再就自己不该承担的部分向某乙、某丙追诉。

　　研讨会上，律师们充分发表了各自的看法，从法理、法律、实务等不同角度予以论证，均认为第一种意见是正确的。

　　研讨会由陕西法帮网荣誉总编王海安主持，总编王洁冰、副总编王献敏参加。